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新三板退市公司保利物业冲刺IPO 或为第14家港股物业上市公司

发布时间:2019-08-16 浏览次数:

  【新三板退市公司保利物业冲刺IPO 或为第14家港股物业上市公司】招股书显示,此次港股申报,保荐人工广发融资(香港)、华泰金融控股(香港)及农银国际。保利物业是一家拥有央企配景的物业经管任职归纳运营商,公司有三条要紧生意线,即物业经管任职;非业主增值任职;社区增值任职,组成公司向客户供给的归纳任职并遮盖整体物业经管价钱链。

  保利物业生长股份有限公司(下称“保利物业”)宣布了提交港股IPO招股书。这将成为内地第14家正在港交所主板上市的物业公司。

  招股书显示,此次港股申报,保荐人工广发融资(香港)、华泰金融控股(香港)及农银国际。保利物业是一家拥有央企配景的物业经管任职归纳运营商,公司有三条要紧生意线,即物业经管任职;非业主增值任职;社区增值任职,组成公司向客户供给的归纳任职并遮盖整体物业经管价钱链。

  值妥当心的是,保利物业曾于2017年8月29日正在宇宙中幼企业股份让与体例挂牌,随后,公司股份于2019年4月11日正在新三板终止挂牌。

  截至2019年4月30日,保利物业生长的合同经管面积达371.4百万平方米,遍布宇宙27个省、直辖市及自治区的136个都会,正在管面积为197.8百万平方米,于中国经管817项物业,蕴涵549个住所社区及268个非住所物业。

  2019年截至4月30日止四个月,保利物业收入为17.18亿元,较上年同期12.10亿元加多5.08亿元;2016年度、2017年度、2018年度保利物业收入区分为25.64亿元、32.40亿元、42.29亿元;2019年截至4月30日止四个月,保利物业毛利为4.27亿元,较上年同期2.83亿元加多1.44亿元;2016年度、2017年度、2018年度保利物业毛利区分为4.28亿元、5.80亿元、8.51亿元。

  保利物业展现,公司或存正在大方物业的物业经管合同终止或不获重续或许对保利物业的生意、财政境况及经业务绩形成宏大倒霉影响等危急。保利物业自依据公司物业经管合同所实行的物业经管任职发作大一面收入。

  截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度及截至2019年4月30日止四个月,公司物业经管任职发作的收入区分占公司总收入的74.3%、74.7%、68.8%及70.5%。大大批前期物业经管合同并无固定限日。别的,公司社区增值任职的涌现及生长正在很大水准上依赖公司就物业经管任职所经管的物业数量。所以,任何未能重续公司的物业经管合同或该等合同终止均或许对公司其他生意的涌现形成倒霉影响。

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